Los Contratos Inteligentes (Smart-Contracts) en el alquiler tradicional de viviendas en Lima Metropolitana.

Autores/as

  • César Loo Gil Científico Investigador de BioFab Inc. y del Centro de Investigación & Producción Científica IDEOs

DOI:

https://doi.org/10.53673/rc.v1i2.8

Palabras clave:

alquiler tradicional de vivienda

Resumen

Aunque América Latina y el Caribe es una región en la que prevalecen los propietarios, el alquiler continúa siendo significativo, tan es así que uno de cada cinco hogares alquila su vivienda. Esta cifra ha ido en aumento durante las últimas décadas en la mayoría de países de la mencionada región: Argentina pasó de un millón en 1980 a 1,8 millones en 2010; Brasil de 5,7 millones en 1990 a 10,5 millones en 2010; Chile de 640 mil en 1982 a 917 mil en 2002; Colombia de 1,2 millones en 1985 a 2,8 millones en 2005; México de 2,5 millones en 1980 a 4 millones en 2010, y Perú de 481 mil en 1981 a 980 mil en 2007 (Blanco, Fretes y Muñoz, 2014). Al comparar esta cifra con los resultados obtenidos del último Censo llevado a cabo en 2017, se observa en nuestro país un incremento de 40 mil 27 viviendas más que están en alquiler o venta (INEI, 2018). Estos datos se perciben aún más presentes en algunos de los grupos de población que están en crecimiento como jóvenes, divorciados, adultos mayores y hogares unipersonales, lo que sugiere que se debe apoyar el alquiler para satisfacer mejor las preferencias de la demanda y crear, además, mayor movilidad laboral y residencial (Uniapravi, 2016).

Publicado

10/11/2021